Allgemeine Geschäftsbedingungen
§ 1 Buchung / Buchungsbestätigung
§ 2 Zahlungsbedingungen
§ 3 An- und Abreise
§ 4 Ferienwohnungen
§ 5 Aufenthalt
§ 6 Reiserücktritt
§ 7 Rücktritt durch den Vermieter
§ 8 Haftung des Vermieters
§ 9 Schriftform
§ 10 Salvatorische Klausel
§ 11 Allgemeines
§ 1 Buchung / Buchungsbestätigung Buchungswünsche richten Sie bitte schriftlich an: HV.koeppe@t-online.de oder rufen uns an. Können wir Ihnen die gewünschte Wohnung bereitstellen, erhalten Sie von uns eine schriftliche Bestätigung. Mit Erhalt der Buchungsbestätigung ist die Reservierung rechtskräftig.
§ 2 Zahlungsbedingungen Überweisung vor Anreise. Für jede Mahnung nach Verzugseintritt hat der Kunde Mahnkosten in Höhe von 10 Euro an uns zu erstatten. Alle weiteren Kosten, die im Rahmen des Inkassos anfallen, trägt der Kunde. Kosten der Zahlung, insbesondere bei Überweisung aus dem Ausland, trägt der Kunde. Alle Banküberweisungsgebühren sind vollständig vom Käufer / Urlauber zu tragen, d.h. unserem Bankkonto ist der volle Rechnungsbetrag spesenfrei gut zu schreiben. Wir akzeptieren ausschließlich Überweisung vorab. Keine Schecks.
§ 3 An- und Abreise Am Anreisetag steht die Ferienwohnung ab 15:00 Uhr zu Verfügung. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn die Ferienwohnung ausnahmsweise nicht pünktlich um 15:00 Uhr bezogen werden kann. Am Abreisetag ist die Wohnung bis 10:00 Uhr morgens zu räumen. Spätere Abreise ist mit dem Vermieter abzusprechen. Der Vermieter behält sich vor, eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen. Die Wohnung ist am Abreisetag Besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser usw. sind zu reinigen. Ferner müssen die Mülleimer entleert und der Kühlschrank ausgeräumt sein.
§ 4 Ferienwohnungen Die Ferienwohnung wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt und dem Inventar. Z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorene Schlüssel. Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in den Ferienwohnungen vorgesehen. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstanden Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigen Gebrauch der Ferienwohnung, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc. sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter. Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden. Dem Vermieter ist der Name und Anschrift, sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen.
§ 5 Aufenthalt Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen. Der Vermieter hat zu dem in diesem Fall das Recht den Mietvertrag fristlos zu kündigen. Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt. Der Mietvertrag darf nicht an dritte Personen weitergegeben werden. Der Mieter erklärt sich mit den allgemeinen Geschäftsbedingungen der Ferienwohnung Köppe sowie der Hausordnung einverstanden. Die Hausordnung hängt im Treppenhaus aus. Die Einverständniserklärung erfolgt mit der Zahlung. Bei Verstößen gegen die AGB´s oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, dass Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.
§ 6 Reiserücktritt Ein notwendiger Rücktritt von der Reise muss schriftlich mitgeteilt werden. Bei Stornierung einer Ferienwohnung bis 3 Monate vor Anreise, berechnen wir eine Stornogebühr von 25 % des Gesamtpreises. Eine Stornierung der Buchung ist bis zu 4 Wochen vor dem Beginn des Buchungszeitraums gegen 50% der Vertragssumme möglich. Bei einer späteren Stornierung oder Nichtantritt der Reise, ist die gesamte Vertragssumme geschuldet und fällig. Bei vorzeitiger Beendigung oder bei Nichtanreise hat der Mieter keinen Ersatzanspruch. Selbstverständlich können Sie anstatt zu stornieren auch einen anderen Besucher nennen. Der Abschluss einer Reise – Rücktrittskosten - / - Abbruchversicherung wird empfohlen.
§ 7 Rücktritt durch den Vermieter Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge von höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände, sowie andere nicht zu vertretende Umstände, die Erfüllung unmöglich machen, beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz – eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen. Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.
§ 8 Haftung des Vermieters Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ergebnisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.
§ 9 Schriftform Andere als in diesem Vertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden akzeptiert mit der Buchung der Wohnung.
§ 10 Salvatorische Klausel Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.
§ 11 Allgemeines Der Kunde erklärt sich mit der Verarbeitung seiner Daten einverstanden, soweit diese im Rahmen der Zweckbestimmung der Rechtsbeziehung liegt. Haustiere sind nicht erwünscht. Das Rauchen ist nur draußen auf der Terrasse / Balkon gestattet.
